09 January 全額払えないので住宅ローンしました 家を買う？買わない？ とりあえず見に行ってみよう。見に行くと何となくから 現実味が帯びてきて、こういう家いいなぁ、間取りはこんな風にしたい。 キッチンは、寝室は、家具は、など考えはじめ自分の理想の家を考え始めます。 買いたいと思うと未来を考えはじめ、駅や会社に近いほうが便利など 一戸建てならメーカーはどうしよう。と家が建つまで決めることは山ほどあります。 家が建つ前に費用を払っていかなければならないので 資金がない場合は住宅ローンを借りなければなりません。 住宅ローンは色んな金融機関から借りられますが、金融機関の特色を調べてから 検討します。 金利は重要で高額になればなるほど、返済額が変っていきます。 固定金利、変動金利、固定変動ミックスどれを選ぶかは金融機関に シミュレーションしてもらって検討します。 金利によって返済年数、総額支払い金利が上下するので慎重に検討します。 固定金利は景気に左右されずに安心して固定年数は過ごせますが 変動金利が安い時期は支払い利息が高くなります。 変動金利は金利上昇のリスクがあるので気をつけなければなりません。 家とかマンションを売却する時のことも考えて、借りる金額や 返すペースを十分に検討してから、住宅ローンは借りましょう。 借りた金融機関より同じ条件で金利が安く、繰り上げ手数料も安ければ 返済年数、ローン残高が減るので借り換えた方が良いと思います。 ちなみに2回借り換えをして今の金融機関に落ち着きました、 書類の提出や司法書士の人と書類を作成したり、手間はかかりますが ローン残高が大幅に減るので損はしません。 まだまだローンと付き合っていかなければならないのでなるべく損したくないです。 PR
